Flip: Gdańsk, Starowiejska 65E

40 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Starowiejska 65E w Gdańsku kupiono 16.01.2025 za 361 336 zł (8 980 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 628 000 zł (15 606 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 266 664 zł, czyli 73,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.01.2025, zł/m²

8 980

361 336 zł

Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²

15 606

628 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 627

266 664 zł · 73,8%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (168 dni)
Różnica cen brutto: 266 664 zł
ROI: 73,8%
ROI roczne: 232,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 40016 800kupnosprzedaż18 30020 500sprzedażkupno 8 980 zł/m²sprzedaż 15 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starowiejska 65E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025809 → 1 159 tys. zł+350+43,2%74 m²7,7 mies.14 p. 12.2025472 → 688 tys. zł+216+45,7%46 m²7,2 mies.6 p. 11.2025577 → 805 tys. zł+228+39,6%43 m²8,2 mies.parter 10.2025505 → 630 tys. zł+125+24,7%52 m²8,5 mies.10 p.