Flip: Gdańsk, Starowiejska 62

31 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Starowiejska 62 w Gdańsku kupiono 10.09.2024 za 404 486 zł (12 849 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 640 000 zł (20 330 zł/m²), po 4,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 235 514 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 10.09.2024, zł/m²

12 849

404 486 zł

Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²

20 330

640 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 481

235 514 zł · 58,2%

Trzymanie

4,2 mies.

piętro: 13

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,2 mies. (129 dni)
Różnica cen brutto: 235 514 zł
ROI: 58,2%
ROI roczne: 266,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 700kupno13 20016 800kupnosprzedaż16 40020 300sprzedażkupno 12 849 zł/m²sprzedaż 20 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starowiejska 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.20251 000 → 1 050 tys. zł+50+5,0%74 m²7,5 mies.16 p. 11.2025549 → 895 tys. zł+346+63,0%42 m²11,5 mies.11 p. 11.2025268 → 470 tys. zł+202+75,4%25 m²11,1 mies.2 p. 10.20251 600 → 1 900 tys. zł+300+18,8%122 m²8,3 mies.17 p.do weryfikacji 10.2025812 → 910 tys. zł+98+12,0%55 m²11,5 mies.12 p.do weryfikacji 09.2025530 → 805 tys. zł+275+51,9%42 m²11,1 mies.9 p. 08.2025917 → 1 480 tys. zł+563+61,4%87 m²10,6 mies.6 p. 08.2025790 → 1 237 tys. zł+447+56,6%63 m²6,1 mies.14 p. 08.2025461 → 662 tys. zł+201+43,5%35 m²9,6 mies.10 p. 07.2025741 → 990 tys. zł+249+33,5%56 m²8,2 mies.14 p. 07.2025739 → 1 023 tys. zł+283+38,3%66 m²5,5 mies.2 p. 07.2025431 → 650 tys. zł+219+50,7%31 m²6,9 mies.11 p.