Flip: Gdańsk, Starowiejska 46

81 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 81,2 m² pod adresem Starowiejska 46 w Gdańsku kupiono 20.09.2024 za 929 495 zł (11 451 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 1 195 000 zł (14 722 zł/m²), po 5,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 265 505 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.09.2024, zł/m²

11 451

929 495 zł

Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²

14 722

1 195 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 271

265 505 zł · 28,6%

Trzymanie

5,8 mies.

piętro: 6

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,8 mies. (178 dni)
Różnica cen brutto: 265 505 zł
ROI: 28,6%
ROI roczne: 67,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Letnica

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w dzielnicy Letnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 30016 900kupnosprzedaż18 10020 700sprzedażkupno 11 451 zł/m²sprzedaż 14 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starowiejska 46 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025529 → 629 tys. zł+100+18,9%43 m²9,9 mies.5 p.do weryfikacji 09.2025529 → 605 tys. zł+76+14,4%43 m²9,9 mies.4 p.do weryfikacji 09.2025530 → 630 tys. zł+100+18,8%43 m²9,9 mies.6 p.do weryfikacji 09.2025528 → 620 tys. zł+92+17,4%43 m²9,9 mies.3 p.do weryfikacji