Flip: Gdańsk, Jodłowa 64
46 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Jodłowa 64 w Gdańsku kupiono 18.12.2020 za 265 000 zł (5 755 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 395 000 zł (8 578 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
5 755
265 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
8 578
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 823
130 000 zł · 49,1%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 42,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 77 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 755 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →