Flip: Gdańsk, Szafranowa 79
141 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 140,9 m² pod adresem Szafranowa 79 w Gdańsku kupiono 08.03.2019 za 654 900 zł (4 648 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 1 033 000 zł (7 331 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 378 100 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
4 648
654 900 zł
Sprzedaż 14.08.2020, zł/m²
7 331
1 033 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 683
378 100 zł · 57,7%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 378 100 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 274 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 648 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →