Flip: Gdańsk, Św. Brata Alberta 95
132 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,7 m² pod adresem Św. Brata Alberta 95 w Gdańsku kupiono 20.12.2023 za 880 000 zł (6 684 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 1 180 000 zł (8 962 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
6 684
880 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
8 962
1 180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 279
300 000 zł · 34,1%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 202 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 6 684 zł/m²sprzedaż 8 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023820 → 880 tys. zł+60+7,3%132 m²1,8 mies.parter