Odsprzedaż: Gdańsk, Św. Brata Alberta 87

52 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Św. Brata Alberta 87 w Gdańsku kupiono 17.12.2019 za 239 000 zł (4 619 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 440 000 zł (8 504 zł/m²), po 22,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 84,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.12.2019, zł/m²

4 619

239 000 zł

Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²

8 504

440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 885

201 000 zł · 84,1%

Trzymanie

22,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,4 mies. (682 dni)
Różnica cen brutto: 201 000 zł
ROI: 84,1%
ROI roczne: 38,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 619 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Św. Brata Alberta 87 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024273 → 580 tys. zł+307+112,5%48 m²47,5 mies.1 p.odsprzedaż 06.2023354 → 520 tys. zł+167+47,1%52 m²39,8 mies.3 p.odsprzedaż 08.2021190 → 373 tys. zł+183+96,4%32 m²20,5 mies.4 p.odsprzedaż 10.2020525 → 535 tys. zł+10+1,9%103 m²8,6 mies.4 p.