Flip: Gdańsk, Św. Brata Alberta 5A
54 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Św. Brata Alberta 5A w Gdańsku kupiono 20.09.2021 za 600 000 zł (11 070 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 630 000 zł (11 624 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
11 070
600 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
11 624
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
554
30 000 zł · 5,0%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -25 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 11 070 zł/m²sprzedaż 11 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021219 → 600 tys. zł+381+174,1%54 m²45,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż