Flip: Gdańsk, Stokłosy 25A
53 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Stokłosy 25A w Gdańsku kupiono 23.09.2024 za 494 770 zł (9 304 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 558 770 zł (10 507 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 20,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →