Odsprzedaż: Gdańsk, Różany Stok 5A
46 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Różany Stok 5A w Gdańsku kupiono 24.04.2015 za 206 000 zł (4 524 zł/m²) i sprzedano 02.07.2018 za 277 000 zł (6 083 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2015, zł/m²
4 524
206 000 zł
Sprzedaż 02.07.2018, zł/m²
6 083
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 559
71 000 zł · 34,5%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 165 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,7%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -2 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 524 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →