Flip: Gdańsk, Różany Stok 3c
35 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Różany Stok 3c w Gdańsku kupiono 16.11.2018 za 180 000 zł (5 114 zł/m²) i sprzedano 22.02.2019 za 243 000 zł (6 903 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2018, zł/m²
5 114
180 000 zł
Sprzedaż 22.02.2019, zł/m²
6 903
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 790
63 000 zł · 35,0%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 205,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 58 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 114 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →