Flip: Gdańsk, Różany Stok 3b
32 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Różany Stok 3b w Gdańsku kupiono 19.11.2019 za 225 000 zł (7 075 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 255 000 zł (8 019 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
7 075
225 000 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
8 019
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
943
30 000 zł · 13,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 57,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 18 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 075 zł/m²sprzedaż 8 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →