Flip: Gdańsk, Różany Stok 1d
52 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Różany Stok 1d w Gdańsku kupiono 22.03.2021 za 315 000 zł (6 081 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 465 000 zł (8 977 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
6 081
315 000 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
8 977
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 896
150 000 zł · 47,6%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 217,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 134 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 6 081 zł/m²sprzedaż 8 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2016125 → 143 tys. zł+18+14,4%28 m²8,8 mies.1 p.