Flip: Gdańsk, Różany Stok 1a
62 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Różany Stok 1a w Gdańsku kupiono 22.08.2022 za 403 000 zł (6 553 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 572 500 zł (9 309 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 500 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2022, zł/m²
6 553
403 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
9 309
572 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 756
169 500 zł · 42,1%
Trzymanie
11,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 500 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 157 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 6 553 zł/m²sprzedaż 9 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →