Flip: Gdańsk, Nowatorów 5B

47 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Nowatorów 5B w Gdańsku kupiono 10.11.2021 za 311 808 zł (6 622 zł/m²) i sprzedano 21.06.2022 za 499 000 zł (10 597 zł/m²), po 7,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 187 192 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.11.2021, zł/m²

6 622

311 808 zł

Sprzedaż 21.06.2022, zł/m²

10 597

499 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 975

187 192 zł · 60,0%

Trzymanie

7,3 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,3 mies. (223 dni)
Różnica cen brutto: 187 192 zł
ROI: 60,0%
ROI roczne: 115,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 6 622 zł/m²sprzedaż 10 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nowatorów 5B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024553 → 969 tys. zł+417+75,4%85 m²38,1 mies.1 p.odsprzedaż 08.2024357 → 620 tys. zł+263+73,4%50 m²33,9 mies.2 p.odsprzedaż 05.2024317 → 609 tys. zł+292+92,3%50 m²30,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2023497 → 719 tys. zł+223+44,8%76 m²23,9 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022504 → 849 tys. zł+346+68,6%63 m²6,8 mies.2 p.