Odsprzedaż: Gdańsk, Irysowa 12
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Irysowa 12 w Gdańsku kupiono 27.02.2020 za 330 000 zł (8 634 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 415 000 zł (10 858 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
8 634
330 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
10 858
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 224
85 000 zł · 25,8%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 282 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,8%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -36 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 8 634 zł/m²sprzedaż 10 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →