Flip: Gdańsk, Gostyńska 77A
132 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,5 m² pod adresem Gostyńska 77A w Gdańsku kupiono 03.04.2015 za 550 000 zł (4 183 zł/m²) i sprzedano 15.12.2015 za 645 000 zł (4 905 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2015, zł/m²
4 183
550 000 zł
Sprzedaż 15.12.2015, zł/m²
4 905
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
722
95 000 zł · 17,3%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 80 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 183 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 905 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →