Flip: Gdańsk, Fundamentowa 7B
93 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,6 m² pod adresem Fundamentowa 7B w Gdańsku kupiono 29.08.2019 za 410 000 zł (4 430 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 415 000 zł (4 484 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
4 430
410 000 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
4 484
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
54
5 000 zł · 1,2%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,2%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -11 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 430 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 484 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →