Flip: Gdańsk, Fundamentowa 12
36 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Fundamentowa 12 w Gdańsku kupiono 10.09.2021 za 276 000 zł (7 582 zł/m²) i sprzedano 18.01.2022 za 380 000 zł (10 440 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
7 582
276 000 zł
Sprzedaż 18.01.2022, zł/m²
10 440
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 857
104 000 zł · 37,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 145,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 93 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 582 zł/m²sprzedaż 10 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2015239 → 250 tys. zł+11+4,8%49 m²32,0 mies.3 p.odsprzedaż