Flip: Gdańsk, Fundamentowa 1
42 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Fundamentowa 1 w Gdańsku kupiono 16.06.2014 za 175 000 zł (4 125 zł/m²) i sprzedano 09.10.2015 za 162 000 zł (3 819 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 000 zł, czyli -7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2014, zł/m²
4 125
175 000 zł
Sprzedaż 09.10.2015, zł/m²
3 819
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-306
-13 000 zł · -7,4%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 000 zł
- ROI
- -7,4%
- ROI roczne
- -5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -15 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 125 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 819 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019210 → 278 tys. zł+68+32,4%53 m²2,8 mies.3 p.
05.2019162 → 250 tys. zł+88+54,3%42 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.2019198 → 210 tys. zł+12+6,1%53 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż