Flip: Gdańsk, Życzliwa 13
45 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Życzliwa 13 w Gdańsku kupiono 22.01.2024 za 394 581 zł (8 767 zł/m²) i sprzedano 17.04.2024 za 519 508 zł (11 542 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 927 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 927 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 221,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →