Flip: Gdańsk, Życzliwa 12
56 m² · 08.2024
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Życzliwa 12 w Gdańsku kupiono 22.01.2024 za 567 952 zł (10 202 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 766 500 zł (13 769 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 548 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 548 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 64,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →