Flip: Gdańsk, Życzliwa 10
95 m² · 10.2024
Mieszkanie o powierzchni 94,7 m² pod adresem Życzliwa 10 w Gdańsku kupiono 29.02.2024 za 823 672 zł (8 695 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 1 254 508 zł (13 243 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 430 836 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 430 836 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 87,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →