Odsprzedaż: Gdańsk, Wojciecha Kiedrowskiego 2

58 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Wojciecha Kiedrowskiego 2 w Gdańsku kupiono 04.07.2023 za 499 813 zł (8 578 zł/m²) i sprzedano 18.03.2025 za 881 770 zł (15 132 zł/m²), po 20,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 381 957 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.07.2023, zł/m²

8 578

499 813 zł

Sprzedaż 18.03.2025, zł/m²

15 132

881 770 zł

Różnica cen, zł/m²

6 555

381 957 zł · 76,4%

Trzymanie

20,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,5 mies. (623 dni)
Różnica cen brutto: 381 957 zł
ROI: 76,4%
ROI roczne: 39,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 8 578 zł/m²sprzedaż 15 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wojciecha Kiedrowskiego 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025811 → 1 082 tys. zł+271+33,4%79 m²28,0 mies.4 p.odsprzedaż 07.2025770 → 1 470 tys. zł+700+90,9%88 m²24,4 mies.parterodsprzedaż 05.2025350 → 688 tys. zł+338+96,7%42 m²22,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2025436 → 778 tys. zł+342+78,5%48 m²22,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2024470 → 634 tys. zł+164+34,8%50 m²17,7 mies.1 p.