Flip: Gdańsk, Turzycowa 47
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Turzycowa 47 w Gdańsku kupiono 29.06.2023 za 550 000 zł (10 273 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 571 000 zł (10 665 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
10 273
550 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
10 665
571 000 zł
Różnica cen, zł/m²
392
21 000 zł · 3,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedażkupno 10 273 zł/m²sprzedaż 10 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →