Odsprzedaż: Gdańsk, Turzycowa 35

64 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Turzycowa 35 w Gdańsku kupiono 05.03.2021 za 430 564 zł (6 713 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 686 294 zł (10 700 zł/m²), po 30,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 255 730 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.03.2021, zł/m²

6 713

430 564 zł

Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²

10 700

686 294 zł

Różnica cen, zł/m²

3 987

255 730 zł · 59,4%

Trzymanie

30,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,1 mies. (917 dni)
Różnica cen brutto: 255 730 zł
ROI: 59,4%
ROI roczne: 20,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedażkupno 6 713 zł/m²sprzedaż 10 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Turzycowa 35 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021324 → 461 tys. zł+138+42,5%50 m²9,1 mies.2 p.