Flip: Gdańsk, Turzycowa 32
107 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,3 m² pod adresem Turzycowa 32 w Gdańsku kupiono 05.07.2022 za 840 000 zł (7 832 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 1 230 000 zł (11 469 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 142,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →