Odsprzedaż: Gdańsk, Taneczna 1
85 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,9 m² pod adresem Taneczna 1 w Gdańsku kupiono 15.05.2015 za 555 000 zł (6 537 zł/m²) i sprzedano 05.02.2018 za 480 000 zł (5 654 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -75 000 zł, czyli -13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2015, zł/m²
6 537
555 000 zł
Sprzedaż 05.02.2018, zł/m²
5 654
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-883
-75 000 zł · -13,5%
Trzymanie
32,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (997 dni)
- Różnica cen brutto
- -75 000 zł
- ROI
- -13,5%
- ROI roczne
- -5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,8%
- Ponad rynek
- -40,3 pp · -223 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 537 zł/m²‹sprzedaż 5 654 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →