Flip: Gdańsk, Sympatyczna 13
35 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Sympatyczna 13 w Gdańsku kupiono 19.03.2024 za 418 000 zł (12 046 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 427 500 zł (12 320 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 500 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2024, zł/m²
12 046
418 000 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
12 320
427 500 zł
Różnica cen, zł/m²
274
9 500 zł · 2,3%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 500 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -9 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 12 046 zł/m²sprzedaż 12 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →