Odsprzedaż: Gdańsk, Sympatyczna 12
64 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Sympatyczna 12 w Gdańsku kupiono 30.03.2021 za 525 000 zł (8 229 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 780 000 zł (12 226 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
8 229
525 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
12 226
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 997
255 000 zł · 48,6%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 046 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,2%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 70 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 8 229 zł/m²sprzedaż 12 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →