Flip: Gdańsk, Stolema 22A

69 m² · 03.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Stolema 22A w Gdańsku kupiono 25.10.2016 za 326 219 zł (4 750 zł/m²) i sprzedano 30.03.2017 za 478 350 zł (6 965 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 152 131 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.10.2016, zł/m²

4 750

326 219 zł

Sprzedaż 30.03.2017, zł/m²

6 965

478 350 zł

Różnica cen, zł/m²

2 215

152 131 zł · 46,6%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (156 dni)
Różnica cen brutto: 152 131 zł
ROI: 46,6%
ROI roczne: 144,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 4 750 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stolema 22A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020220 → 459 tys. zł+239+108,6%48 m²40,8 mies.1 p.odsprzedaż 08.2016242 → 350 tys. zł+108+44,6%48 m²4,7 mies.5 p.