Flip: Gdańsk, Stolema 22
46 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Stolema 22 w Gdańsku kupiono 29.12.2015 za 239 911 zł (5 235 zł/m²) i sprzedano 29.07.2016 za 260 000 zł (5 673 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 089 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 089 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 14,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →