Flip: Gdańsk, Serdeczna 1
63 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Serdeczna 1 w Gdańsku kupiono 26.02.2021 za 510 000 zł (8 139 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 680 000 zł (10 852 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
8 139
510 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
10 852
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 713
170 000 zł · 33,3%
Trzymanie
6,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 69,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 127 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 8 139 zł/m²sprzedaż 10 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →