Odsprzedaż: Gdańsk, Przytulna 7
75 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Przytulna 7 w Gdańsku kupiono 16.04.2018 za 369 417 zł (4 937 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 621 000 zł (8 300 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 251 583 zł, czyli 68,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (976 dni)
- Różnica cen brutto
- 251 583 zł
- ROI
- 68,1%
- ROI roczne
- 21,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →