Odsprzedaż: Gdańsk, Przytulna 46

76 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Przytulna 46 w Gdańsku kupiono 08.05.2017 za 449 405 zł (5 930 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 591 390 zł (7 804 zł/m²), po 47,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 141 985 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.05.2017, zł/m²

5 930

449 405 zł

Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²

7 804

591 390 zł

Różnica cen, zł/m²

1 874

141 985 zł · 31,6%

Trzymanie

47,7 mies.

piętro: 8 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,7 mies. (1 452 dni)
Różnica cen brutto: 141 985 zł
ROI: 31,6%
ROI roczne: 7,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 5 930 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przytulna 46 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021400 → 684 tys. zł+284+71,0%67 m²24,5 mies.5 p.odsprzedaż 01.2020324 → 541 tys. zł+217+67,1%67 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż 02.2019260 → 381 tys. zł+121+46,5%50 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż 02.2019372 → 400 tys. zł+28+7,4%67 m²20,0 mies.5 p.odsprzedaż