Flip: Gdańsk, Przytulna 44
62 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Przytulna 44 w Gdańsku kupiono 02.02.2024 za 581 390 zł (9 355 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 690 000 zł (11 102 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 610 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
9 355
581 390 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
11 102
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 748
108 610 zł · 18,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 610 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 63 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 9 355 zł/m²sprzedaż 11 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019278 → 411 tys. zł+134+48,2%53 m²22,8 mies.parterodsprzedaż