Odsprzedaż: Gdańsk, Przytulna 42
67 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Przytulna 42 w Gdańsku kupiono 03.08.2022 za 691 200 zł (10 273 zł/m²) i sprzedano 18.03.2025 za 906 200 zł (13 469 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
10 273
691 200 zł
Sprzedaż 18.03.2025, zł/m²
13 469
906 200 zł
Różnica cen, zł/m²
3 196
215 000 zł · 31,1%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (958 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 79 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 10 273 zł/m²sprzedaż 13 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019248 → 400 tys. zł+152+61,5%50 m²38,6 mies.2 p.odsprzedaż
02.2019421 → 613 tys. zł+191+45,4%78 m²32,4 mies.8 p.odsprzedaż