Odsprzedaż: Gdańsk, Przytulna 38
49 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Przytulna 38 w Gdańsku kupiono 15.07.2020 za 425 000 zł (8 691 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 460 000 zł (9 407 zł/m²), po 43,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2020, zł/m²
8 691
425 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
9 407
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
716
35 000 zł · 8,2%
Trzymanie
43,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,3 mies. (1 317 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,1%
- Ponad rynek
- -30,9 pp · -131 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 8 691 zł/m²sprzedaż 9 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →