Flip: Gdańsk, Przytulna 24
40 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Przytulna 24 w Gdańsku kupiono 22.12.2023 za 444 000 zł (11 100 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 523 000 zł (13 075 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2023, zł/m²
11 100
444 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
13 075
523 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 975
79 000 zł · 17,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 126,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 50 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 11 100 zł/m²sprzedaż 13 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021520 → 595 tys. zł+75+14,4%63 m²10,5 mies.4 p.