Odsprzedaż: Gdańsk, Przytulna 21
33 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Przytulna 21 w Gdańsku kupiono 03.03.2015 za 160 000 zł (4 908 zł/m²) i sprzedano 17.12.2018 za 225 000 zł (6 902 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2015, zł/m²
4 908
160 000 zł
Sprzedaż 17.12.2018, zł/m²
6 902
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 994
65 000 zł · 40,6%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 385 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,7%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -8 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 4 908 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →