Flip: Gdańsk, Przytulna 11

41 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Przytulna 11 w Gdańsku kupiono 26.04.2019 za 223 285 zł (5 414 zł/m²) i sprzedano 07.01.2020 za 321 000 zł (7 784 zł/m²), po 8,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 715 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.04.2019, zł/m²

5 414

223 285 zł

Sprzedaż 07.01.2020, zł/m²

7 784

321 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 369

97 715 zł · 43,8%

Trzymanie

8,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,4 mies. (256 dni)
Różnica cen brutto: 97 715 zł
ROI: 43,8%
ROI roczne: 67,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 5 414 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przytulna 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2023351 → 670 tys. zł+319+90,9%61 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż