Flip: Gdańsk, prof. Mariana Osińskiego 12
39 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem prof. Mariana Osińskiego 12 w Gdańsku kupiono 29.05.2024 za 412 163 zł (10 522 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 505 000 zł (12 893 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 837 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 837 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 45,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →