Flip: Gdańsk, prof. Jerzego Stankiewicza 9

60 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem prof. Jerzego Stankiewicza 9 w Gdańsku kupiono 04.12.2024 za 650 500 zł (10 885 zł/m²) i sprzedano 25.06.2025 za 685 000 zł (11 463 zł/m²), po 6,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 34 500 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.12.2024, zł/m²

10 885

650 500 zł

Sprzedaż 25.06.2025, zł/m²

11 463

685 000 zł

Różnica cen, zł/m²

577

34 500 zł · 5,3%

Trzymanie

6,7 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,7 mies. (203 dni)
Różnica cen brutto: 34 500 zł
ROI: 5,3%
ROI roczne: 9,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 000kupno11 40014 900kupnosprzedaż12 70016 000sprzedażkupno 10 885 zł/m²sprzedaż 11 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: prof. Jerzego Stankiewicza 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025717 → 1 055 tys. zł+338+47,1%68 m²16,8 mies.2 p.