Flip: Gdańsk, Potęgowska 6
53 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Potęgowska 6 w Gdańsku kupiono 30.12.2024 za 570 000 zł (10 857 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 540 000 zł (10 286 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2024, zł/m²
10 857
570 000 zł
Sprzedaż 25.04.2025, zł/m²
10 286
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-571
-30 000 zł · -5,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -5,3%
- ROI roczne
- -15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -36 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 90014 200kupnosprzedaż12 30015 200sprzedażkupno 10 857 zł/m²sprzedaż 10 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018293 → 346 tys. zł+53+18,0%54 m²43,8 mies.3 p.odsprzedaż
07.2017271 → 460 tys. zł+189+69,5%67 m²35,3 mies.3 p.odsprzedaż