Flip: Gdańsk, Potęgowska 4
78 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,4 m² pod adresem Potęgowska 4 w Gdańsku kupiono 17.12.2018 za 349 417 zł (4 457 zł/m²) i sprzedano 06.03.2020 za 256 877 zł (3 276 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -92 540 zł, czyli -26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- -92 540 zł
- ROI
- -26,5%
- ROI roczne
- -22,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →