Odsprzedaż: Gdańsk, Pólnicy 37
62 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Pólnicy 37 w Gdańsku kupiono 14.05.2014 za 303 000 zł (4 871 zł/m²) i sprzedano 06.12.2017 za 359 000 zł (5 772 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2014, zł/m²
4 871
303 000 zł
Sprzedaż 06.12.2017, zł/m²
5 772
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
900
56 000 zł · 18,5%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,3%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -11 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 4 871 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 772 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →