Odsprzedaż: Gdańsk, Połczyńska 26

69 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Połczyńska 26 w Gdańsku kupiono 19.03.2019 za 323 575 zł (4 709 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 565 000 zł (8 223 zł/m²), po 21,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 241 425 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.03.2019, zł/m²

4 709

323 575 zł

Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²

8 223

565 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 514

241 425 zł · 74,6%

Trzymanie

21,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,0 mies. (640 dni)
Różnica cen brutto: 241 425 zł
ROI: 74,6%
ROI roczne: 37,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 4 709 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Połczyńska 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2019188 → 258 tys. zł+70+37,2%41 m²3,4 mies.1 p.