Odsprzedaż: Gdańsk, Morelowa 5

35 m² · 02.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Morelowa 5 w Gdańsku kupiono 29.08.2013 za 150 461 zł (4 274 zł/m²) i sprzedano 19.02.2016 za 210 000 zł (5 966 zł/m²), po 29,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 59 539 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.08.2013, zł/m²

4 274

150 461 zł

Sprzedaż 19.02.2016, zł/m²

5 966

210 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 691

59 539 zł · 39,6%

Trzymanie

29,7 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,7 mies. (904 dni)
Różnica cen brutto: 59 539 zł
ROI: 39,6%
ROI roczne: 14,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedaż‹kupno 4 274 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Morelowa 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023325 → 390 tys. zł+65+20,0%35 m²31,8 mies.parterodsprzedaż 03.2017179 → 255 tys. zł+76+42,7%43 m²41,5 mies.parterodsprzedaż 01.2017142 → 183 tys. zł+41+28,5%35 m²43,9 mies.3 p.odsprzedaż 11.2016196 → 248 tys. zł+52+26,4%45 m²41,9 mies.1 p.odsprzedaż