Odsprzedaż: Gdańsk, Morelowa 3
45 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Morelowa 3 w Gdańsku kupiono 10.10.2013 za 210 238 zł (4 631 zł/m²) i sprzedano 14.09.2015 za 235 000 zł (5 176 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 762 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (704 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 762 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 5,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →