Odsprzedaż: Gdańsk, Mariana Pelczara 32
79 m² · 06.2023
Mieszkanie o powierzchni 79,0 m² pod adresem Mariana Pelczara 32 w Gdańsku kupiono 29.12.2020 za 459 000 zł (5 814 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 819 999 zł (10 386 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 999 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (889 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 999 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 26,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →